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Relatório de Irregularidades territoriais GEOCRACIA
A solução mais rápida de Raio-X imobiliário.
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A Nota Técnica da Geocracia acelerou importante due diligence para aquisição de terras para a indústria de alimentos ao identificar rapidamente vulnerabilidades à legislação ambiental, irregularidades nos registros em face do Cadastro Ambiental Rural e a inserção da área em pesquisa mineral, antecipando estratégias para possíveis litígios ambientais e fundiários.
Sócio SPLAW-Spiewak| Carneiro Advogados
Diretor jurídico ambiental da FIESP
A Geocracia impulsiona a eficiência do nosso escritório ao aplicar de forma eficaz as melhores práticas de geotecnologias para identificar rapidamente diversos riscos associados a propriedades, como irregularidades no Cadastro Ambiental Rural (CAR), falta de descrições e questões ambientais, como ausência de áreas de preservação permanente. Além disso, destaca-se na identificação de sítios arqueológicos, quilombolas e terras indígenas, proporcionando segurança no atendimento aos clientes.
Sócio Rennó, Salla, Faustino,
Carvalho e Moraes Advogados
Cliente solicita análise de área (por polígono, matrícula ou arquivo kml) para realização da Due Diligence Express;
Geocracia analisa mais de 300 camadas de geoinformação federais com Plataforma SAAS própria;
Geocracia revisa e cria diagnóstico com equipe técnica especializada, garantindo segurança jurídica para tomada de decisões; e
Cliente recebe Nota Técnica detalhada e assinada, com análise de riscos e propostas de mitigação.
| Interferências Ambientais | IDE | QTDE |
|---|---|---|
| Diagnóstico do abastecimento urbano - por município | ANA | 1 |
| Cursos d'água | ANA | 3 |
| Massa d'água | ANA | 3 |
| Trecho de Drenagem (Base Contínua 1:250.000) | IBGE | 12 |
| Interferências de Infraestruturas | IDE | QTDE |
|---|---|---|
| Aerovias - alta | ICA | 1 |
| Área Restrita | ICA | 1 |
| Áreas de Bloqueio para mineração | ANM | 1 |
| Processos Minerários Ativos | ANM | 2 |
| Processos Minerários Inativos | ANM | 4 |
| Linhas de Transmissão (Base Existente) | EPE | 2 |
| Interferências Fundiárias | IDE | QTDE |
|---|---|---|
| Setores Censitários | IBGE | 5 |
| Imóveis CAR | MMA | 23 |
| Faces de Logradouro | IBGE | 11 |
| Tipo | Perigo | Nome |
|---|---|---|
| SBBS Ativada sob COOR do APP Academia. | Treinamento de ACFT MIL. | SBR 476 GEMEOS ALTA |
| SBBS Ativada sob COOR do APP Academia. | Treinamento de ACFT MIL. | SBR 482 VERTICAL ECHO |
| SBBS Ativada sob COOR do APP Academia. | Treinamento de ACFT MIL. | SBR 478 GALÁXIA ECHO |
| SBBS Ativada sob COOR do APP Academia. | Treinamento de ACFT MIL. | SBR 479 CENTRAL ALTA |
| SBBS Ativada sob COOR do APP Academia. | Treinamento de ACFT MIL. | SBR 481 VERTICAL WHISKEY |
Advogado e geógrafo. Pós-Doutor em Direito (UFMG), doutor em Geografia (UnB), doutorando em Direito (Coimbra) e foi gestor jurídico e regulatório de importantes empresas, entidades públicas e associações do setor de energia, do aeroportuário e de rodovias.
Ex-presidente da Comissão Especial de Geodireito da OAB/SP em duas gestões, a primeira da América Latina. Autor do livro Direito Administrativo Geográfico, prefaciado por Eros Grau, ex-ministro do STF.
Advogada pioneira em estudos ibero-americanos envolvendo Direito e Geografia em temas ambientais. Doutoranda em Direito (Coimbra) e mestra em Direito Econômico e Social (PUC/PR). Foi gestora jurídica e regulatória de importantes empresas, entidades públicas e associações do setor de energia e de desenvolvimento regional.
Realizou palestras e artigos sobre questões legais, especialmente em Direito da Energia, Ambiental, Urbanístico, de Infraestrutura, de Desenvolvimento Regional e Fundiário.
Geógrafo e jornalista referência na aplicação das Geotecnologias em diversos segmentos econômicos. Ampla experiência em Agrotechs e setores regulados. Doutor e mestre em Engenharia Urbana (UFSCar) com mais de 20 anos de experiência em Inteligência Geográfica aplicada a processos de negócio da Agricultura Digital e Cidades Inteligentes.
Professor e palestrante, promove a Transformação Digital Territorial para Tribunais de Conta e magistratura no Brasil, América Latina, Europa e África.
“Aprendi neles, a partir deles, que a cumplicidade — autêntico conluio — entre a Geografia e o Direito instrumenta e enriquece a compreensão da realidade física e social. De mais a mais, as imagens construídas pelo Luiz Ugeda para ilustrar seu raciocínio são estupendas, acadêmica e literariamente. Aprendi muito, de verdade, a partir da concepção do sistema Mapa - Norma.”
Professor Eros Roberto Grau,
Ex-ministro do STF
"A obra coletiva que tenho em mãos, organizada pela Comissão Especial de Geodireito da Ordem dos Advogados do Brasil, Seção de São Paulo (OABSP), pelo presidente Luiz Ugada e por He Nem Kim Seo, demonstra com clareza, e de forma didática, os múltiplos agentes setoriais que envolvem autores de renome e jovens profissionais, de órgãos públicos e da iniciativa privada, civis e militares, da academia e do mercado, nacionais e internacionais"
Flávio Augusto Viana Rocha,
ex-ministro da Secretaria Especial de Assuntos Estratégicos da Presidência da República